На новый проект в Татарстане ГК ТОЧНО планирует инвестировать 250 млрд ₽

ГК ТОЧНО представила в Татарстане новый жилой район «Кадерле». Презентация прошла на площадке XVII Международного экономического форума «Россия — Исламский мир: КазаньФорум». Инвестиции в проект оцениваются более чем в 250 млрд рублей. По объему застройки и инфраструктурной программе «Кадерле» войдет в число крупнейших жилых проектов Татарстана.

На форуме ГК ТОЧНО получила статус генерального партнера международной выставки недвижимости International Property Market — IPM. Мероприятие состоялось при поддержке правительств России и Татарстана.
Генеральный директор ГК ТОЧНО в Республике Татарстан Азат Назмеев выступил на сессии «Территории XXI века: от мировых трендов к комплексному развитию». В центре обсуждения были проекты КРТ и практические инструменты работы с крупными территориями. Назмеев рассказал о площадках компании в десяти регионах России.
Текущий портфель компании достиг 6 млн кв. м. На 2026 год заявлен рекордный для ТОЧНО объем ввода — 500 тыс. кв. м недвижимости.

Отдельный блок выступления был посвящен Татарстану. Общий объем инвестиций компании в развитие республики уже превышает 300 млрд рублей. Задача девелопера — не ограничиваться строительством жилых корпусов, а сразу закладывать в мастер-план социальные объекты, коммерцию, места для отдыха и полноценную городскую среду.

Один из таких проектов уже реализуется в поселке городского типа Васильево. Город-курорт «Васильевский остров» включен в программу «Большой Зеленодольск». Территорию осваивают по механизму КРТ. С момента его первой презентации прошел год. Строительная готовность первой и второй очередей достигла примерно 40%. Выдача ключей первым резидентам намечена на 2027 год.

Еще одна крупная площадка компании в Татарстане — жилой район «Кадерле». Это дебютный проект ТОЧНО в Казани и второй проект девелопера в республике. Для компании это самый масштабный жилой район в текущем портфеле. Проектное финансирование, как и в случае с «Васильевским островом», обеспечивает Банк ДОМ.РФ.

Название «Кадерле» переводится с татарского как «дорогой» или «ценный». Район появится на северо-востоке Казани и станет частью перспективной территории «Восточная дуга». Внутри района планируют собрать все основные городские функции: жилье, офисы, социальные учреждения, сервисы и досуг. Большинство повседневных маршрутов жители смогут проходить пешком.

Под застройку отведено 124 га. Жилой фонд составит 821 тыс. кв. м — всего предусмотрено 64 дома. Еще 40 га займут парки, озелененные зоны и общественные пространства. Территорию будут развивать комплексно: дороги, инженерные сети и социнфраструктура должны вводиться синхронно с жилыми очередями.

Социальная программа «Кадерле» включает четыре школы и восемь детских садов. Суммарно они смогут принять около 8 тыс. детей. Кроме того, в районе построят две поликлиники — взрослую и детскую, пожарное депо, культурно-досуговый центр с офисными помещениями и коворкингами, а также мечеть и православный храм.

Крупным спортивным объектом станет фитнес-центр Balance. Это собственная сеть ГК ТОЧНО, которая уже работает в Краснодаре и Туапсе. Под стрит-ритейл, сервисы, общепит и другие коммерческие форматы выделят порядка 45 тыс. кв. м. По расчетам девелопера, это позволит создать около 9 тыс. рабочих мест внутри самого района.

Территорию поделят на два разных по характеру кластера. Северная часть займет около 100 га и получит более плотную, динамичную городскую среду. Здесь сосредоточат деловую и многофункциональную застройку. Высотной доминантой станут здания до 45 этажей.

Южный кластер сформируют кварталы средней этажности. Планировочные решения ориентированы на более спокойную жилую среду: закрытые от транзита дворы, меньше машин и больше приватных пространств для жителей.
Границей между двумя частями района станет проезд № 29. Трассировку и параметры новой магистрали ТОЧНО прорабатывает вместе с Институтом пространственного планирования Республики Татарстан.

Сайт Николая Амосова

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Офисы группы компаний по городам (сайт ГК ТОЧНО tochno.life)